秉承綠色軟件思想，無需安裝，解壓即可運行。使用方法很簡單，相信不教你也會

大明白房貸按揭計算器功能特色：

1、可分別計算''等額本息''和''等額本金''兩種還貸方式下的分期還款明細，并可導出至excel表。

還款方式簡要說明：【請向銀行咨詢詳情，選擇自己的還款方式】

等額本息：每期還款金額總數相同，利息負擔相對較多。通常辦按揭時銀行大多采用此法。

等額本金：每期還款金額逐月遞減，每月償還本金相同但利息不同，利息總負擔相對較少。

2、可自由設定每一年的浮動年利率。房產商和銀行一般都是按照固定年利率來計算你的按揭月供。你也知道，月供是與利率成正比變化的，使用本軟件的浮動年利率計算功能，你就可以感受到央行加息帶來的壓力了。

3、可根據你自己目前的經濟狀況和對未來經濟收入的預測，制定提前還貸計劃。說句經驗之談，能提前還貸總是有好處的，縮短還貸周期比單獨的提前還貸好處要大

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