適用客戶：農民房出租、公寓出租、宿舍出租、寫字樓出租、批發市場、菜市場等等。

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萬心房屋出租管理軟件特點：

穩定性：本產品2005年研發銷售至今，一直堅持免費升級的原理，經過多年的升級改進，穩定性達到95%以上。

易用性：軟件充分考慮到用戶的電腦專業性能問題，盡量達到傻瓜化，經過多年的研發，只要會上網基本就會用，復雜的地方，盡量做到智能化，每月用戶只需輸入水電表刻度，則系統會自動計算每個房間應收租金水電及其他費用，并且打印收費單以做收費憑據。

專業性：

1、具有抄表報警、欠費報警、合同到期報警、空房查看等。

2、每月輸入水電表刻度，系統自動計算費用，并且打印收費單，財務收費后， 直接點收費按鈕，則工作完成。

3、軟件有水電異常分析，輸入分析指標，超出指標系統自動顯示，幫忙管理人員分析每個房間水電表是否有異常的情況。

4、總水表、總電表匯總分析，可分析每月水電的盈虧情況，根據此數據再結合水務公司及供電局的數據對比分析，可分析出水管是否破裂、是否有人偷電等情況。

5、系統可處理復雜的收費情況，包括：按日繳租、按月繳租、雙月繳租、季度繳租、半年繳租、年繳租等等特殊情況。

6、系統設置有行政辦公管理，包括：公告管理、安全隱患堅持、裝修押金、委托人信息登記，客戶異動，工作請示、領導任務下達等等企業基本的辦公OA管理。

7、抄表提醒會自動提醒今天哪些房號要抄表，防止漏抄及查看合同、新人上手難等麻煩事情。

8、合同到期提醒會提前2-3個月進行報警，并且體現到期月差，方便管理人員盡快咨詢租戶是否續租等情況，盡量降低房屋閑置率，提示企業的盈利收入。

9、系統實現費用統計修改模塊，所以入住、每月繳租、退房的修改均在一個【錯誤糾正】里進行，可對改模塊進行權限控制，防止收銀人員修改數據。

10、系統設有強大的統計功能，包括：月收費報表、日收費報表、其他費用統計、收支明細帳等等，月收費報表可以充分體現每月的應收、實收、欠費等等情況。收支明細帳相當財務流水帳，只要跟錢有關系的數據均在這里可以進行查看，方便領導層進行費用核對。

11、系統設置有管理處概念，可方便多管理處、多片區、多樓棟的用戶進行各管理處的經營管理分析，比對等等。

12、系統設置有內部編碼概念，方便出租房上千套以上的用戶使用，輸入內部編碼進行房間信息的快速定位。

13、設置有“租金有效期”理念，根據租金有效期，用戶可知道該房號，該客戶繳納的租金到什么時候有效，并且該租金有效期，抄表后，自動進行變化，無需人為去核對處理，完全實現智能化管理。

14、本軟件有單機版本、局域網絡版本、InterNet遠程網絡版本，可實現只要能上網，就能進行管理，進行查看，方便一個總部，多個分部，實現分散業務統一管理的理念。

官方網站：http://www.szwanxin.com/

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